MAISON 104 M² HABITABLES SUR 1 600 M² DE JARDIN, À PIED DU CENTRE DES VANS

Mini site

Prix : 399 000 € *

LES VANS

Villa

Située dans l’un des quartiers les plus prisés des Vans, cette maison de 2011 allie emplacement idéal et cadre calme, à quelques minutes à pied des commerces, tout en offrant une exposition optimale et une vue dégagée. D’environ 104 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie de 52 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. La cuisine moderne et entièrement équipée offre de nombreux rangements et s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, alliant confort et praticité. Chaque espace a été pensé dans un style contemporain et fonctionnel. La maison dispose également d’un garage, d’un cellier et d’un abri voiture, offrant un vrai complément de surface. Le chauffage combine climatisation réversible, poêle à bois et chauffage électrique au sol, pour une ambiance chaleureuse et confortable en toute saison. À l’extérieur, la piscine hors-sol de 4 x 2 m, entourée de decking en bois, crée un espace détente facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d’été. Raccordée au tout-à-l’égout et équipée de volets roulants électriques, cette maison offre un confort rare dans un quartier calme et agréable. Elle bénéficie également de panneaux solaires photovoltaïques, pour un atout énergétique durable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Réf 26011103 - www.itc-immobilier.com ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 1500€

Caractéristiques & Prestations

Climatisation

Vide sanitaire

Volets roulants électriques

Double vitrage

Adsl

Informations supplémentaires du bien

Type Villa

Ville LES VANS

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Surface habitable 104 m²

Surface du séjour 52 m²

Surface du terrain 1682 m²

Parkings int. 1

Parkings int. 5

Garages 1

Terrasse 1

État général Superbe

Menuiserie Alu

Année de construction 2011

Type const. Traditionnelle

Vue Vue Dégagée, Montagne, Panoramique, Jardin, Campagne

Exposition Sud

Diagnostics de performance énergétique

MAISON 104 M² HABITABLES SUR 1 600 M² DE JARDIN, À PIED DU CENTRE DES VANS